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微信都有什么赌博游戏平台,如果取消新房限价,网友甲:楼市必降温 网友乙:刚需更买不起房

微信都有什么赌博游戏平台,如果取消新房限价,网友甲:楼市必降温 网友乙:刚需更买不起房

微信都有什么赌博游戏平台,对于今天的新房限价政策,从大家的反馈来看,可以说是爱恨交加。摇上号的人兴奋不已,在二手房价高高挂起的情况下,能买到价格严重倒挂的新房,买到即是赚到。

比如近期,开盘即成网红的盘,深圳招商双玺最小户型200平米限价均价12万元/平米,但二手房价格达到近16万元/平米,一套房子价格倒挂800万元;杭州融信澜天限价均价1.8万元/平米,周边二手房价3万元/平米,100平米房子一套房倒挂120万元;南京河西南升龙天汇限价均价3.5万元/平米,目前二手房价格4.5万元/平米,100平米一套的房倒挂100万元;当然,这些倒挂楼盘只是冰山一角,不少城市不少盘都有这种情况。

其实,我们可以看到,买这些楼盘的很多人已经不是刚需。因为利差的原因,不少人盯住这个套利的机会,想尽一切办法,以至于有些民间放贷团体抓住这个时机,打出了短期放贷资金的广告,一句话,无论有没有真实需求,都会倾尽一切搏一把。有实力的购房者,可能还会弄几个号,摇中的几率就更大。

这波限价政策,很多城市至少有一年半的历史。从最开始的不成文的指导限价,到后来公开化限价。从地方上来讲,一是相关部门有要求,否则就要被约谈。二是限价的初衷是让新房价格停涨或缓涨,统计出来的数据也相对好看,同时也希望新房价格传导到二手房市场,达到稳定市场预期的目的。任何政策都有利有弊,所以,调控这么久,网友们就坐不住了。主要分两个阵营,主要意思概括为:

甲方网友:其实,这波房价涨到去年中就基本到阶段性顶点了,一限价,反倒让市场认为房子更难买,不少人都加入抢房行列。

乙方网友:不限制价格,你试试?房价估计要涨到天上去了,至少刚需者还能有机会摇到房,比起二手房市场的漫天要价,可以少奋斗多少年!

甲方网友:真正的刚需购房者有多少能摇到房子,你知道有钱人可以拥有多少个号呢,即使公开摇号,也比普通人摇中的概率大的多。

乙方网友:现在有钱人这么多,只要摇号公平公正,面对这么高企的房价,也算是一种福利吧,如果不限价我们仅存的一点购房机会都没了。

网友们对限价政策必要性看法迥异。笔者认为:不能说谁是谁非,但可以看到一点,任何政策都是双刃剑,发挥一定积极作用,也产生负作用。限价确实让部分刚需者买到房,但也人为造成了市场紧张,逢买房靠摇号,造成楼市“热销”,原本早该阶段性休整的楼市,人为的拉长上涨周期,以至于很多楼市专家学者预测楼市走向都不灵了,频频被打脸。

同样,除了新房限价,网友们对楼市的其他调控政策也多少有些疑问,房价越调控越涨,楼市越调控越火。但是,我们也应该看到,在可靠投资渠道出现和长效机制建立之前,目前的限价只是一种权宜之计,相信楼市能够恢复理性,否则,我们很多人小心脏少不了!近期良心力作,买卖房节点:买房、卖房经验—良心总结篇,房地产如此简单,建议存好!

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